Portrait "Windenergiefonds Dubener Platte"
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18 Windkraftanlagen vom Typ REpower MD 77 und 1 Windkraftanlagen vom Typ REpower MD 70 mit je 1.500 kW und 85 m Nabenhöhe - Fonds geschlossen ! |
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| Sämtliche Daten sind dem Verkaufsprospekt entnommen. Für die Richtigkeit der Angaben bzw. der Wiedergabe wird keine Gewähr übernommen. Als Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung dient daher immer der ausführliche Verkaufsprospekt, den Sie natürlich bei uns anfordern können. Ausschüttungs- und Ergebnisprognose sind anhand der vorläufigen Zahlen des Initiators dargestellt; die Ausschüttungen verstehen sich inklusive Rückzahlung des eingezahlten Eigenkapitals. |
Solide gerechneter Windpark mit Ertrags- und Verfügbarkeitsgarantien übertrifft Erwartungen
Der Standort liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Duben im Bundesland Brandenburg etwa 70 km südöstlich von Berlin an der Autobahn A 13 (Berlin-Dresden). Der Windpark Dubener Platte wurde vom Generalunternehmer schlüsselfertig errichtet und besteht aus 18 Windenergieanlagen des Typs Repower MD 77 und einer Anlage des Typs MD 70 mit je 1,5 Megawatt Leistung und 85 m Nabenhöhe. Die Baugenehmigungen für die Windenergieanlagen wurden Ende 2002 und Anfang 2003 vom Landesumweltamt Brandenburg erteilt.
Bis Ende Dezember 2002 wurden 18 Windenergieanlagen in Probebetrieb genommen. Die neunzehnte und letzte Anlage ging am 18.2.2003 in Betrieb. Die übergabe aller Anlagen an die Fondsgesellschaft erfolgte zum 1.3.2003. Der Windpark hat in den Monaten März bis einschließlich Juli 14,4 Mio. kWh eingespeist.
Konservative Ertragsprognose
Zur Prognose des Energieertrages wurden fünf unabhängige Windgutachten erstellt. Im Schnitt aller fünf Gutachten ergibt sich ein Bruttojahresertrag von 54,5 Mio. kWh. Nach insgesamt 12 % Abschlägen für technische Verluste und pauschale Sicherheitsreserven wird in der Prognose von 48 Mio. kWh pro Jahr ausgegangen. In den ersten 10 Jahren würden Initiator und Generalunternehmer weiterhin einen indexbereinigten Minderertrag von bis zu 1 Mio. kWh pro Jahr ausgleichen.
Da der gesamte Windpark bereits seit Anfang 2003 in Betrieb ist, standen zum Zeitpunkt der Prospekterstellung bereits die Produktionsdaten einiger Monate zur Verfügung. Um zu überprüfen, ob die realen Ertragsdaten den oben ermittelten zu erwartenden Bruttojahresertrag stützen, wurden fünf Gutachterbüros mit der Auswertung der Produktionsdaten von Februar bis Mai beauftragt. Die in diesem Zeitraum gewonnenen Ertragsdaten des Windparks Dubener Platte werden hierbei in längere Zeitreihen von Realerträgen anderer Windenergieanlagen eingeordnet und so der zu erwartende langfristige Energieertrag des Windparks ermittelt. Die Extrapolation dieser Werte auf den gesamten Windpark führte zu einem Bruttojahresertrag von etwa 50,0 Mio. kWh (2 Mio. kWh höher als in der Prognose angenommen). Nach Aussage des Initiators deuten die realen Erträge bis Okt. 2003 unter Berücksichtigung des diesjährigen Windangebots darauf hin, daß es eine realistische Chance gibt, langfristig höhere Erträge zu erzielen als in der Ergebnisprognose angenommenen wurde.
Zusätzliche Ertragsteigerung um ca. 5 Prozent durch Energy-Plus-Paket
Im Jahr 2005 wird im Windpark Dubener Platte das Maßnahmenpaket "Energy Plus" des Anlagenherstellers Repower AG umgesetzt. Das Paket bündelt verschiedene technische Maßnahmen, die die Leistungsfähigkeit der 1,5-MW-Anlage vom Typ MD 77 weiter verbessern. So werden unter anderem die Rotorblätter modifiziert und die Anlagensteuerung entsprechend den neuesten Forschungsergebnissen von Repower angepaßt. Der Windpark Dubener Platte gehört zu den ersten Parks, in denen diese Neuerungen umgesetzt werden. Nach Berechnungen der Deutschen Windguard werden die geplanten Maßnahmen im Windpark Dubener Platte eine Ertragssteigerung um mehr als 5% nach sich ziehen.
Die Windkraftanlagen
Das Konstruktionsprinzip der Windenergieanlage Repower MD 70/77 wurde 1997 von der Pro + Pro Energiesysteme GmbH & Co. KG (2001 aufgegangen in der Repower Systems AG) in Rendsburg entwickelt. Ein Prototyp der MD 70 ist erstmals 1998 errichtet worden, von der MD 77 stand der erste Prototyp im Jahr 2000. Seitdem werden die beiden Anlagentypen sowohl von der Repower Systems AG als auch in Lizenz von anderen Herstellern gefertigt und aufgestellt. Bis Ende Juni 2003 wurden vom Typ MD 70 insgesamt 320 Anlagen und vom Typ MD 77 insgesamt 237 Anlagen errichtet. Unter den verschiedenen Anlagenvarianten wurde für den Windpark Dubener Platte die Version mit 85 m Nabenhöhe ausgewählt. 18 Anlagen des Windparks weisen 77 Meter Rotordurchmesser auf, eine Anlage hat einen Rotordurchmesser von 70 Metern.Servicekonzept mit Verfügbarkeitsgarantie
Im Rahmen des sogenannten "intelligenten Service-Konzepts" (ISK) übernimmt die Repower Systems AG in den ersten fünf Jahren alle Kosten für Inspektion, Wartung und Instandsetzung der Anlagen und garantiert dabei eine technische Verfügbarkeit des Windparks von mindestens 98 %. Die Fondsgesellschaft hat danach die Option, das ISK um weitere fünf Jahre zu verlängern. Für Instandhaltung, (Wartung, Instandsetzung, Inspektion, ISK) wurden über den Prognosezeitraum von 20 Jahren insgesamt 13,2 Mio. Euro eingeplant. Dies entspricht im Durchschnitt 15% der prognostizierten Stromerlöse.
Günstige Pachtverträge mit Verlängerungsoption und eigenes Umspannwerk
Die Nutzungsverträge für die Grundstücke wurden über einen Zeitraum von zunächst 25 Jahren abgeschlossen, mit der Option, diese noch zweimal um je fünf Jahre zu verlängern. Die feste jährliche Pacht zzgl. einer Zahlung an die umliegenden Gemeinden beträgt nur rund 2% der prognostizierten jährlichen Erträge. Ein Grundstück, auf welchem eine Windenergieanlage errichtet wurde, sowie das Umspannwerk mit Grundstück sind von der Fondsgesellschaft erworben worden.